按揭的房子是可以抵押贷款的，不过需要符合一定的条件。按揭房贷在申请抵押贷款时，贷款机构会综合考虑房屋按揭贷款人的一些资质条件，符合条件的房屋才能进行抵押贷款。

通常，按揭房贷可以向贷款机构再次申请贷款，也可以直接申请经营性抵押贷款。这两种贷款方式都比较常见，但具体适合哪一种还要看个人情况。不过无论哪种方式，都需要将之前的房贷还清。

除了这些，房屋的评估价格也会影响按揭房贷是否可以抵押贷款。如果按揭房贷有房产证和土地证等证件，银行可以凭借这些证件去评估房屋价值。一般通过专业的评估机构进行估值，通常会参考房屋的市场价格。而估值越高，能够申请到的贷款额度就越高。

需要注意的是，房屋按揭贷款人在申请抵押贷款时，必须保持还款的良好习惯。只有按时还款，才能证明自己的信用良好。如果还款记录良好，再次申请抵押贷款的成功率会更高。

按揭的房子是可以抵押贷款的，但需要符合一定的条件。在申请抵押贷款时，要综合考虑自己的资质条件，选择适合自己的方式进行申请。保持良好的还款习惯，可以提高申请成功率。

在讨论这个问题之前，我们需要明确几个关键点：一是你的信用卡欠款是否已经还清，二是你的信用卡欠款是否被列入信用报告，三是你的信用记录是否良好。

如果信用卡欠款已经还清，那么理论上来说，这不会对你的信用记录产生任何影响。一些金融机构可能会查看你的征信报告，如果发现你的信用记录中存在任何形式的负债（包括可能已经还清的信用卡欠款），这可能会影响你的贷款申请。这种情况下的影响程度会因金融机构而异。

如果你的信用卡欠款尚未被列入信用报告，那么它就不会对你的贷款申请产生影响。但请注意，如果欠款未还清且逾期未还，那么你可能会面临一些罚款和利息费用，这些费用可能会增加你的负债负担。

至于你的信用记录是否良好，这是一个非常重要的因素。如果你的信用记录显示你是一个负责任的、守信用的借款人，那么这将大大提高你获得贷款的成功率。反之，如果你的信用记录显示你有过多次逾期还款或欠款未还的情况，那么你可能需要花费更多的时间和精力来获得贷款。

欠信用卡的钱是否会影响你的贷款申请取决于许多因素。如果你的信用卡欠款已经还清且信用记录良好，那么你仍然有很大的机会获得贷款。如果你有未还清的信用卡欠款或不良的信用记录，那么你需要采取一些措施来改善你的信用状况。这可能包括与信用卡公司协商还款计划，或者寻求专业的信用咨询机构的帮助。

希望这个回答能够帮助你。如果你有任何其他问题，欢迎随时提问。